Вопрос: Подрядная организация осуществляет ремонт спортивного зала, расположенного в студенческом общежитии Минского финансово-экономического техникума. Имеет ли организация право на освобождение от НДС при реализации ремонтных работ?



ВОПРОС: Подрядная организация осуществляет ремонт спортивного зала, расположенного в студенческом общежитии Минского финансово-экономического техникума.

Имеет ли организация право на освобождение от НДС при реализации ремонтных работ?


ОТВЕТ: Согласно Указу Президента РБ от 26.03.2007 № 138 к объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда.

При этом ст.1 Жилищного кодекса РБ установлено, что:

жилой дом - здание, в котором более половины площади пола занято жилыми помещениями;

одноквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из одной квартиры, вход в которую организован с придомовой территории;

блокированный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории;

многоквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома;

вспомогательные помещения жилого дома - помещения, расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.);

подсобные помещения - помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры, санузлы, кладовые, прихожие, кухни и другие нежилые помещения).

В соответствии с СТБ 1154-99 «Жилище. Основные положения», утвержденным и введенным в действие приказом Минстройархитектуры РБ от 21.01.1999 № 8, подсобные помещения в объеме жилого помещения - это помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома) и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих, а также помещения, не являющиеся жилыми комнатами и не предназначенные для индивидуальной трудовой деятельности или надомного труда. К подсобным помещениям относятся: кухни, санузлы, прихожие, гардеробные, постирочные, рабочие (бытовые) комнаты, топочные, кладовые, коридоры, холлы, шлюзы, помещения без окон, открытые и холодные помещения и т.п.

На основании изложенного исчисление НДС производится при ремонте помещений, которые согласно нормативно-техническим стандартам относятся к спортивным залам, расположенных в зданиях общежитий, так как спортивный зал не относится ни к объекту жилищного фонда, ни к перечисленным объектам в составе жилищного фонда.


02.04.2008 г.



Андрей Недоступ, экономист



Журнал «Главный Бухгалтер. Строительство» № 4, 2008 г.

Для более детального изучения см. Пособие

 
 

Copyright (c) 2009-2016 SystemaBY.com. Все права защищены