Указ Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах

см. Комментарий



УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

4 августа 2006 г. № 497

Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах

Изменения и дополнения:

Указ Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 750 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 3, 1/8199);

Указ Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2007 г. № 698 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 5, 1/9287);

Указ Президента Республики Беларусь от 24 декабря 2008 г. № 703 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 4, 1/10341);

Указ Президента Республики Беларусь от 23 января 2009 г. № 53 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 27, 1/10432)


В целях упорядочения налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений:

1. Установить, что:

1.1. доходы физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (далее – физические лица), получаемые от сдачи другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, в размере, не превышающем 500 базовых величин в налоговом периоде, определяемых на дату фактического получения дохода, облагаются подоходным налогом в пределах налоговых ставок согласно приложению;

1.2. размер фиксированных сумм подоходного налога в пределах налоговых ставок, определенных настоящим Указом, устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, в котором находятся жилое и (или) нежилое помещения, и места нахождения этих помещений в пределах населенного пункта;

1.3. при определении размера доходов, полученных от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, принимается базовая величина, действующая на последнюю в налоговом периоде дату фактического получения дохода, определяемую в соответствии со статьей 17 Закона Республики Беларусь от 21 декабря 1991 года «О подоходном налоге с физических лиц» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 5, ст. 79; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 6, 2/1175) (далее – Закон);

1.4. при получении в налоговом периоде доходов от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, в размере более 500 базовых величин физические лица представляют в налоговый орган налоговую декларацию (расчет) в порядке и в сроки, установленные статьей 23 Закона;

1.5. при получении физическими лицами от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей доходов, указанных в подпункте 1.1 настоящего пункта, подоходный налог исчисляется и уплачивается в порядке и в сроки, установленные Законом, по ставке, определенной в пункте 1 статьи 18 данного Закона;

1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений (далее – договор) срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Форма договора устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.

Местные исполнительные и распорядительные органы и организации, указанные в части первой настоящего подпункта, обязаны зарегистрировать договор в 2-дневный срок с даты его представления физическим лицом по установленной форме и в течение 5 дней с даты такой регистрации направить копию этого договора в налоговый орган по месту жительства физического лица;

1.7. несоблюдение установленной законодательством формы договора не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты фиксированных сумм подоходного налога;

1.8. исчисление и уплата фиксированных сумм подоходного налога производятся физическими лицами в размерах, установленных областными или Минским городским Советами депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые жилое и (или) нежилое помещения, одним из следующих способов по выбору физического лица:

за весь налоговый период не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем). Уплата фиксированных сумм подоходного налога за каждый последующий налоговый период производится не позднее первого числа года, за который осуществляется уплата налога. При изменении размеров базовой величины и (или) налоговых ставок в течение налогового периода, за который фиксированные суммы подоходного налога уплачены, такие суммы перерасчету не подлежат;

за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем), а в последующем – ежемесячно не позднее первого числа месяца, за который осуществляется уплата налога. При изменении размеров базовой величины и (или) налоговых ставок подлежащие уплате фиксированные суммы подоходного налога перерассчитываются с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение;

1.9. при получении физическим лицом доходов от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение их после возобновления договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление фиксированных сумм подоходного налога за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи жилых и (или) нежилых помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) в указанном месяце;

1.10. утратил силу.

1 1 . Действие настоящего Указа не распространяется на случаи сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней.

2. Совету Министров Республики Беларусь в двухмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа.

3. Областным и Минскому городскому Советам депутатов, облисполкомам и Минскому горисполкому в двухмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с данным Указом.

4. Настоящий Указ вступает в силу через два месяца после его официального опубликования, за исключением пунктов 2, 3 и данного пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования этого Указа.



Президент Республики Беларусь

А.Лукашенко



Приложение к Указу Президента
Республики Беларусь 04.08.2006 № 497

Налоговые ставки подоходного налога в фиксированных суммах

Наименование населенных пунктов

Размер налоговых ставок подоходного налога в фиксированных суммах (базовых величин в месяц)

жилые помещения
(за каждую сдаваемую комнату)

нежилые помещения

металлический или деревянный гараж

железобетонный или кирпичный гараж

другие нежилые помещения за
1 кв. м площади

Брестская область









Город Брест

0,4–2,0

0,2–0,7

0,2–0,9

0,1–0,7

Города Барановичи, Пинск

0,4–1,5

0,1–0,6

0,2–0,8

0,1–0,5

Другие населенные пункты

0,4–1,0

0,1–0,5

0,2–0,6

0,1–0,2

Витебская область









Город Витебск

0,6–2,0

0,2–0,7

0,3–0,8

0,1–0,5

Города областного подчинения

0,5–1,5

0,1–0,5

0,2–0,7

0,1–0,5

Города районного подчинения и поселки городского типа

0,4–1,0

0,1–0,4

0,2–0,4

0,1–0,3

Другие населенные пункты

0,4–0,8

0,1–0,3

0,2–0,4

0,1–0,2

Гомельская область









Город Гомель

0,4–2,0

0,2–0,7

0,4–0,8

0,1–0,5

Города Жлобин, Мозырь, Речица, Светлогорск

0,4–1,5

0,1–0,5

0,2–0,7

0,1–0,5

Города Калинковичи, Рогачев

0,4–1,0

0,1–0,3

0,2–0,4

0,1–0,3

Другие населенные пункты

0,4–0,8

0,1–0,2

0,2–0,4

0,1–0,2

Гродненская область









Город Гродно

0,5–2,0

0,2–0,7

0,3–0,8

0,1–0,5

Города Волковыск, Лида, Новогрудок, Слоним, Сморгонь

0,4–1,5

0,1–0,5

0,2–0,5

0,1–0,5

Другие районные центры, города районного подчинения и городские поселки

0,4–1,0

0,1–0,4

0,2–0,4

0,1–0,3

Другие населенные пункты

0,4–0,8

0,1–0,3

0,2–0,4

0,1–0,2

Минская область









Города областного подчинения

0,4–1,5

0,1–0,5

0,2–0,7

0,1–0,5

Города районного подчинения

0,4–1,0

0,1–0,4

0,2–0,4

0,1–0,3

В населенных пунктах, расположенных на территории Нарочанского и Мядельского сельсоветов, с мая по сентябрь

2,0–8,0

0,1–0,5

0,2–0,5

0,1–0,5

Другие населенные пункты

0,4–1,0

0,1–0,4

0,2–0,4

0,1–0,4

Могилевская область









Города Бобруйск, Могилев

0,5–2,0

0,2–0,7

0,3–0,8

0,1–0,7

Города Горки, Кричев, Осиповичи

0,4–1,5

0,1–0,5

0,2–0,7

0,1–0,5

Города районного подчинения и поселки городского типа

0,4–1,0

0,1–0,4

0,2–0,4

0,1–0,4

Другие населенные пункты

0,4–0,8

0,1–0,3

0,2–0,4

0,1–0,3

Город Минск

1,0–4,0

0,2–0,8

0,5–1,0

0,1–0,8



 
 

Copyright (c) 2009-2016 SystemaBY.com. Все права защищены