Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16 сентября 2008 г. № 03-32/1939 О применении норм Указа от 12 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков"

ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

16.09.2008 № 03-32/1939

О применении норм Указа от 12 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»

Вопрос. Каким образом антикризисным управляющим при реализации недвижимого имущества регистрировать договоры, в которых отсутствует определение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости?



Ответ от 16 сентября 2008 года № 03-32/1939. В связи с вопросами, возникающими в практике применения норм Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 года № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее – Указ) при осуществлении процедур экономической несостоятельности (банкротства), полагаем необходимым сообщить следующее.

В силу требований статей 17, 55 Кодекса Республики Беларусь о земле при переходе права собственности на строение или сооружение должны быть определены в установленном порядке и границы земельного участка.

В соответствии с пунктом 12 Указа не требуется принятие местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка либо переходе права на него в случае перехода права на расположенное на нем капитальное строение (здание, сооружение) к другому лицу, если при этом не изменяется целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. При переходе права на расположенное на земельном участке капитальное строение (здание, сооружение) к другому лицу, если при этом изменяется размер земельного участка и (или) его границы, местный исполнительный комитет на основании проекта отвода этого участка принимает решение о его изъятии у прежнего землепользователя и предоставлении другому лицу.

На основании изложенного в предусмотренных Указом случаях обязанностью антикризисного управляющего при реализации недвижимого имущества должника является осуществление мероприятий по определению границ соответствующего земельного участка.



Подготовлено
главным правовым управлением
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь



 
 

Copyright (c) 2009-2016 SystemaBY.com. Все права защищены